주택담보대출 계산기

월 상환액은 M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] 공식으로 계산됩니다. P는 원금, r은 월 이자율, n은 총 상환 횟수입니다.

상환 스케줄은 매월 납부하는 금액이 원금과 이자로 어떻게 나뉘는지, 남은 잔액은 얼마인지를 보여주는 표입니다.

계약금이 클수록 대출 원금이 줄어들어 월 상환액과 총 이자 부담이 낮아집니다.

고정금리는 금리 상승 위험이 없고 상환 계획이 명확합니다. 변동금리는 초기 금리가 낮지만 시장 금리에 따라 변동될 수 있습니다. 개인 상황에 맞게 선택하세요.

대출 기간이 짧으면 월 상환액은 높지만 총 이자가 적고, 기간이 길면 월 부담은 줄지만 총 이자가 많아집니다. 월 소득 대비 상환 비율을 고려하여 결정하세요.