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주택담보대출 계산기
월 상환액과 상환 스케줄을 즉시 확인하세요
더 알아보고 싶으신가요? 가이드를 읽어보세요: 주택담보대출 이자 이해하기
이 도구를 사용하는 이유
- 대출 결정 전 다양한 시나리오를 비교
- 대출 기간 동안 총 이자 비용을 정확히 확인
- 상환 스케줄로 매월 원금과 이자 비율을 파악
계산 공식
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. M = 월 상환액, P = 원금, r = 월 이자율, n = 총 상환 횟수.
사용 방법
- 대출 금액(원금)을 입력하세요
- 연 이자율을 입력하세요
- 대출 기간(년)을 선택하세요
- 계약금(선택)을 입력하세요
- 월 상환액, 총 이자, 상환 스케줄을 확인하세요
FAQ
월 상환액은 어떻게 계산되나요?
월 상환액은 M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] 공식으로 계산됩니다. P는 원금, r은 월 이자율, n은 총 상환 횟수입니다.
상환 스케줄이란 무엇인가요?
상환 스케줄은 매월 납부하는 금액이 원금과 이자로 어떻게 나뉘는지, 남은 잔액은 얼마인지를 보여주는 표입니다.
계약금이 대출에 어떤 영향을 미치나요?
계약금이 클수록 대출 원금이 줄어들어 월 상환액과 총 이자 부담이 낮아집니다.
고정금리와 변동금리 중 어떤 것이 좋나요?
고정금리는 금리 상승 위험이 없고 상환 계획이 명확합니다. 변동금리는 초기 금리가 낮지만 시장 금리에 따라 변동될 수 있습니다. 개인 상황에 맞게 선택하세요.
대출 기간은 얼마가 적당한가요?
대출 기간이 짧으면 월 상환액은 높지만 총 이자가 적고, 기간이 길면 월 부담은 줄지만 총 이자가 많아집니다. 월 소득 대비 상환 비율을 고려하여 결정하세요.