韩国资本利得税计算器

估算房产转让所得税

购买价格（韩元）

出售价格（韩元）

为什么使用此工具？

资本利得 = 出售价 - 购买价 - 费用。应税收入 = 资本利得 - 长期持有扣除 - 基本扣除（250万韩元）。按累进税率计算所得税，地方税为所得税的10%。

什么是长期持有扣除？

持有3年以上的房产可享受长期持有扣除。1住宅且持有2年以上最高可扣除80%，其他房产持有3年以上每年扣除2%，最高30%。

调控区域有什么影响？

调控区域内的多住宅者需缴纳更高税率。2住宅加征20%，3住宅以上加征30%的附加税率。

1住宅免税条件是什么？

持有2年以上（调控区域需居住2年以上）、出售价9亿韩元以下的1住宅者可免征资本利得税。超过9亿部分仍需缴税。