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全租月租转换计算器
韩国全租保证金与月租金互相转换
为什么使用此工具？
- 比较全租和月租哪种更划算
- 按照市场转换率进行精确计算
- 了解韩国住房租赁成本
计算方法
月租 = (全租金 - 保证金) x 转换率 / 12。市场转换率通常为年4-5%。
使用方法
- 选择转换方向
- 输入金额
- 设置转换率
- 查看结果
常见问题
什么是全租（전세）？
全租是韩国独特的租赁方式，租客向房东缴纳房产价值50-80%的保证金，无需支付月租。租约到期后退还全部保证金。
合理的转换率是多少？
通常为年4-5%，与韩国央行基准利率挂钩。利率上升时转换率也会提高。
什么是月租（월세）？
月租是按月支付租金的租赁方式。相比全租，保证金较少但需每月支付租金。保证金越高，月租越低。