Skip to main content
Utilz Utilz

Calculateur de Plus-Value Immobilière

Estimez la taxe sur les plus-values immobilières coréennes

Pourquoi Utiliser Cet Outil ?

  • Connaissez les coûts fiscaux avant de vendre
  • Comparez les impôts selon différentes durées de détention
  • Comprenez les surtaxes pour logements multiples et zones régulées

Méthode de Calcul

Plus-Value = Prix Vente - Prix Achat - Frais. Base Imposable = Plus-Value - Abattement Détention - Abattement de Base (2,5M KRW). Taux progressifs appliqués. Taxe locale = 10% de l'impôt sur le revenu.

Comment Utiliser

  1. Entrez le prix d'achat et de vente
  2. Entrez les frais et la durée de détention
  3. Sélectionnez le type de bien et le nombre de logements
  4. Consultez le détail des impôts

FAQ

Qu'est-ce que l'abattement pour détention longue ?

Les biens détenus plus de 3 ans bénéficient d'un abattement. Pour 1 logement avec 2+ ans, jusqu'à 80% d'abattement. Pour les autres biens, 2% par an à partir de 3 ans, maximum 30%.

Comment les zones régulées affectent-elles l'impôt ?

Les propriétaires de logements multiples en zones régulées paient des taux plus élevés. 2 logements +20%, 3+ logements +30% de surtaxe.

Quand est-on exonéré pour 1 logement ?

Propriétaires d'1 logement détenu 2+ ans (en zone régulée, résidence 2+ ans) avec prix de vente inférieur à 900M KRW sont exonérés. La partie excédant 900M reste imposable.

Outils associés

Calculateur des 4 assurances sociales

Calculez les 4 assurances sociales coréennes

Calculateur d'intérêts d'épargne

Calculez les intérêts d'épargne coréens

Calculateur de prêt auto

Calculez vos mensualités de prêt auto

Décodeur JWT

Décodez et inspectez les jetons JWT

SVG vers PNG

Convertissez les SVG en images PNG